租房小贴士。

1.租房如何选择租赁机构？建议登录郑州市房屋租赁监管服务平台查看并选择在房管部门备案信用好的中介经济机构或住房租赁企业从事转租托管业务的住房租赁企业，还要查看其是否开设住房租赁资金监管专用账户。

2.网上看房靠谱吗？保险起见，租房一定要实地查看，不能只看广告，一些公司用广告来吸引租客，实际可能与广告不符。

3.签合同应该注意什么？签订合同前应查看出租人身份证明、房屋产权证明，转租的还要查看原房主授权出租的证明，弄清楚出租人和房主的关系。签合同时要认真阅读合同条款，任何口头承诺均应写入合同。与托管公司签订的合同建议选择资金监管合同，推荐使用政府的示范文本，可在郑州市房屋租赁监管服务平台下载。按照郑州市住房租赁管理条例，出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内通过市房屋租赁监管服务平台或者到房屋所在地的县（市）区住房租赁主管部门办理住房租赁合同备案。

4.承租人按照规定可以享受哪些公共服务？承租人按照规定可以享受居住登记、入户、子女入学、公积金提取、住房保障、社会保险、医疗保障等公共服务。在办理上述服务事项时已经完成住房租赁合同备案的可免于提交住房租赁合同。